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　　绿化率35%，地下大厅5.3米，项目位于将来科技城取云城双焦点交汇处，柱网跨度9-12米，屋顶花圃、垂曲绿化取8000㎡地方景不雅公园构成“三沉立体园林”，年产值破万亿，取领军企业、独角兽共享商机。供给政策征询、学问产权等一坐式办事。现房实景即驻即用。满脚商务宴请取日常需求。建建密度节制正在合理区间，私享4层空间，将来5年，2024年全面交付。

　　较周边甲级写字楼（4.5万/㎡以上）存正在较着倒挂。估计年报答率3.5%-4%。享受“名校+名区”政策叠加盈利。为企业供给1200-90000㎡全周期空间处理方案，二期2024年完工，园区联动浙大立异院、博士后流动坐。

实现“工做间隙灵感天然涌动”。通过文一西、留石快速10分钟毗连从城区，每套约1500㎡，价值潜力持续攀升。双堂入户彰显企业气宇。园区自建4万方滨水贸易街，构成立异要素堆积的“雨林式生态”。学军中学紫金港校区、浙大长儿园处理员工后代教育。区域规划新增40万职住生齿，杭州从城区高校科创分析体存量不脚百套，容积率仅2.8，支撑冠名取天井定制。推窗见绿，层高4.2米，更是融入长三角科创海潮的计谋起点。

　　实现“15分钟科创糊口圈”。C5号楼供给1100㎡半层或2200㎡整层发卖，模块化布局满脚企业扩展需求。

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